Comment investir avec un petit budget ?
Quand l’inflation grimpe, les petits investisseurs ont tendance à prendre peur.
Pourtant l’immobilier pourrait bien être l’investissement le plus judicieux en période d’inflation.
L’immobilier, l’investissement refuge
Alors que la plupart des investissements étaient déjà en perte de vitesse depuis quelques années, 2022 a marqué un vrai plongeon. Les français ont beaucoup perdu, autant en investissement qu’en pouvoir d’achat.
Les français font principalement confiance aux solutions d’épargne comme les livrets A, qui rapportent très peu, voir qui font perdre de l’argent avec l’inflation. Pourquoi continuent-ils à se tourner majoritairement vers ces placements ? Souvent parce qu’ils ne connaissent pas d’autres solutions simples pour placer leur argent.
Pourtant il existe des solutions accessibles et faciles à mettre en place, contrairement à ce qui est souvent répandu, pour placer son argent autrement.
Choisir des projets immobiliers adaptés à son capital
La première chose à prendre en compte est votre apport personnel. En connaissant votre capacité financière, vous pourrez choisir le bon investissement immobilier. Pour obtenir un crédit à la banque, vous devez garantir une rentabilité. Vous pouvez par exemple choisir un investissement en location garantissant un rendement locatif élevé.
Quels sont les critères qui rendent un bien rentable ? Tout d’abord l’emplacement. Il existe de nombreuses communes en France offrant des taux de rendement intéressants. Si vous n’êtes actuellement pas en capacité d’investir dans une grande métropole, rien ne sert de forcer quelque chose qui est pour le moment impossible. Tournez vous plutôt vers les petites villes et villes moyennes. Vous aurez tout le temps d’investir dans les grandes villes lorsque vos rendements vous le permettront.
Pour la superficie, même chose, privilégiez les petites surfaces, les studios ou les deux pièces.
La proximité avec un campus universitaire vous permettra de solidifier votre projet. Ces biens sont très recherchés et vous serez sûr de trouver un locataire à bon prix.
Investir dans une SCPI
Ce type d’investissement est l’un des meilleurs moyens d’investir dans l’immobilier avec un petit budget. En achetant une part d’action dans une société civile de placement immobilier, vous obtenez avec peu de ressources une bonne rentabilité. De nombreuses sociétés proposent d’investir dans leur SCPI à partir de 200 euros. Les revenus versés sont en fonction de votre apport.
Il est aussi possible d’investir dans une société civile de placement immobilier en demandant un prêt immobilier.
La société se charge de tout, de la gestion locative, des dossiers administratifs, de la recherche de locataires, l’investissement en SCPI est idéal pour un premier investissement limité.
Quand l’inflation grimpe, les petits investisseurs ont tendance à prendre peur.
Pourtant l’immobilier pourrait bien être l’investissement le plus judicieux en période d’inflation.
L’immobilier, l’investissement refuge
Alors que la plupart des investissements étaient déjà en perte de vitesse depuis quelques années, 2022 a marqué un vrai plongeon. Les français ont beaucoup perdu, autant en investissement qu’en pouvoir d’achat.
Les français font principalement confiance aux solutions d’épargne comme les livrets A, qui rapportent très peu, voir qui font perdre de l’argent avec l’inflation. Pourquoi continuent-ils à se tourner majoritairement vers ces placements ? Souvent parce qu’ils ne connaissent pas d’autres solutions simples pour placer leur argent.
Pourtant il existe des solutions accessibles et faciles à mettre en place, contrairement à ce qui est souvent répandu, pour placer son argent autrement.
Choisir des projets immobiliers adaptés à son capital
La première chose à prendre en compte est votre apport personnel. En connaissant votre capacité financière, vous pourrez choisir le bon investissement immobilier. Pour obtenir un crédit à la banque, vous devez garantir une rentabilité. Vous pouvez par exemple choisir un investissement en location garantissant un rendement locatif élevé.
Quels sont les critères qui rendent un bien rentable ? Tout d’abord l’emplacement. Il existe de nombreuses communes en France offrant des taux de rendement intéressants. Si vous n’êtes actuellement pas en capacité d’investir dans une grande métropole, rien ne sert de forcer quelque chose qui est pour le moment impossible. Tournez vous plutôt vers les petites villes et villes moyennes. Vous aurez tout le temps d’investir dans les grandes villes lorsque vos rendements vous le permettront.
Pour la superficie, même chose, privilégiez les petites surfaces, les studios ou les deux pièces.
La proximité avec un campus universitaire vous permettra de solidifier votre projet. Ces biens sont très recherchés et vous serez sûr de trouver un locataire à bon prix.
Investir dans une SCPI
Ce type d’investissement est l’un des meilleurs moyens d’investir dans l’immobilier avec un petit budget. En achetant une part d’action dans une société civile de placement immobilier, vous obtenez avec peu de ressources une bonne rentabilité. De nombreuses sociétés proposent d’investir dans leur SCPI à partir de 200 euros. Les revenus versés sont en fonction de votre apport.
Il est aussi possible d’investir dans une société civile de placement immobilier en demandant un prêt immobilier.
La société se charge de tout, de la gestion locative, des dossiers administratifs, de la recherche de locataires, l’investissement en SCPI est idéal pour un premier investissement limité.