APPARTEMENT – 3 PIÈCES – 69 M2 – NATION – 75011 Paris
3 pièces, 2 chambres, 69.06 m² - Appartement
- Exclusivité
684 500 € *
Le bien
En quelques mots
APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 69 M2 - NATION - 75011 Paris Situé dans un quartier recherché du 11ᵉ arrondissement, à proximité des commerces et des transports, au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille datant de 1880, en bon état général, dont les parties communes ont été récemment rénovées (2023), cet appartement traversant de 69,06 m² loi Carrez offre un cadre de vie paisible et raffiné.
Au calme absolu, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 19 m², d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une pièce attenante de 16 m², actuellement aménagée en salle à manger. Cette pièce peut être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de 35 m², ou être transformée en seconde chambre selon vos besoins.
L’appartement comprend également une chambre spacieuse, une salle de douche, des toilettes séparées, ainsi qu’un dressing indépendant offrant un bel espace de rangement.
Le charme de l’ancien a été préservé grâce aux éléments d’époque tels que le parquet, les moulures et les cheminées, tout en bénéficiant de beaux volumes et d’une belle hauteur sous plafond.
Une cave de 8,44 m² complète ce bien.
Un bien rare, alliant élégance et flexibilité d’aménagement, dans un quartier recherché du 11ᵉ arrondissement.
Au calme absolu, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 19 m², d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une pièce attenante de 16 m², actuellement aménagée en salle à manger. Cette pièce peut être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de 35 m², ou être transformée en seconde chambre selon vos besoins.
L’appartement comprend également une chambre spacieuse, une salle de douche, des toilettes séparées, ainsi qu’un dressing indépendant offrant un bel espace de rangement.
Le charme de l’ancien a été préservé grâce aux éléments d’époque tels que le parquet, les moulures et les cheminées, tout en bénéficiant de beaux volumes et d’une belle hauteur sous plafond.
Une cave de 8,44 m² complète ce bien.
Un bien rare, alliant élégance et flexibilité d’aménagement, dans un quartier recherché du 11ᵉ arrondissement.
* Charges mensuelles : 200.00 €
Dont honoraires : 4.5 %
Dont honoraires : 4.5 %
Secteur
Code postal :
75011Ville : Paris
Pays : France
Détails
Surface :
69.06 m²Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
Type de chauffage : individuel électrique radiateur
Consommation énergétique : 225
Classification énergétique : D
Emission GES : 13
Classification GES : C
Options
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