IMMEUBLE NEUF / 6 APPARTS T3 / 1 LOCAL COMMERCIAL / 8 PLACES PAR
297.41 m² - Immeuble
- Exclusivité
1 150 000 € *
Le bien
En quelques mots
IMMEUBLE NEUF / 6 APPARTS T3 / 1 LOCAL COMMERCIAL / 8 PLACES PARKING SEVRAN - PRIMEVÈRES SAVIGNY
IDEAL INVESTISSEURS AVEC UN TAUX DE RENDEMENT LOCATIF SUPERIEUR À 7 %
À mi distance du RER B Sevran-Beaudottes et Aulnay-sous-bois, dans un quartier calme à dominante pavillonnaire et à proximité d'écoles, collèges et lycées.
Sur une parcelle de 295 M2, Moriss Immobilier vous présente en exclusivité un immeuble neuf en monopropriété, construit au normes RT2012 achevé en 2024, sur 4 niveaux composé comme suit :
Au Rez de chaussée :
Un local commercial de 19.5 m2 doté d'une façade vitrée sur rue de 2,5 M2, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau munie de douche et de WC.
Une entrée voitures avec portail électrique menant à un parking 8 places ainsi qu'un local à vélos.
Au R+1, R+2 et R+3 :
Deux appartements de 3 pièces par palier, de 49.5 M 2 et 43.5 M 2. Les séjours sont avec des cuisines ouvertes aménagés, une chambre parentale, une chambre d'enfant, une salle d'eau ainsi que WC.
Les appartements sont dotés de visiophone, fibre optique, construits avec matériaux solides et de qualité. Les compteurs d'eau et électricité sont individuels.
Immeuble sécurisé par digicode, doté de système de sécurité incendie de désenfumage.
Un local à poubelles complète ce bien.
Lien visite virtuelle :
https://matterport.com/discover/space/uX6vHfpNDfC
IDEAL INVESTISSEURS AVEC UN TAUX DE RENDEMENT LOCATIF SUPERIEUR À 7 %
À mi distance du RER B Sevran-Beaudottes et Aulnay-sous-bois, dans un quartier calme à dominante pavillonnaire et à proximité d'écoles, collèges et lycées.
Sur une parcelle de 295 M2, Moriss Immobilier vous présente en exclusivité un immeuble neuf en monopropriété, construit au normes RT2012 achevé en 2024, sur 4 niveaux composé comme suit :
Au Rez de chaussée :
Un local commercial de 19.5 m2 doté d'une façade vitrée sur rue de 2,5 M2, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau munie de douche et de WC.
Une entrée voitures avec portail électrique menant à un parking 8 places ainsi qu'un local à vélos.
Au R+1, R+2 et R+3 :
Deux appartements de 3 pièces par palier, de 49.5 M 2 et 43.5 M 2. Les séjours sont avec des cuisines ouvertes aménagés, une chambre parentale, une chambre d'enfant, une salle d'eau ainsi que WC.
Les appartements sont dotés de visiophone, fibre optique, construits avec matériaux solides et de qualité. Les compteurs d'eau et électricité sont individuels.
Immeuble sécurisé par digicode, doté de système de sécurité incendie de désenfumage.
Un local à poubelles complète ce bien.
Lien visite virtuelle :
https://matterport.com/discover/space/uX6vHfpNDfC
* Dont honoraires : 4.55 %
Secteur
Code postal :
93270Ville : Sevran
Pays : France
Détails
Surface :
297.41 m²Nombre de parking : 1
Type de chauffage : individuel électrique radiateur
Consommation énergétique : 138
Classification énergétique : C
Emission GES : 4
Classification GES : A
Contactez-nous pour ce
bien
Montreuil
15 Rue des Lumières Centre Grand Angle 93100 Montreuil
Téléphone : 01 48 35 13 13
Email : montreuil@morissimmobilier.com
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