SQUARE HECTOR BERLIOZ – VENTE EN VIAGER LIBRE – APPARTEMENT À U
2 pièces, 43 m² - Appartement
- Exclusivité
420 000 € *
Le bien
En quelques mots
SQUARE HECTOR BERLIOZ - VENTE EN VIAGER LIBRE - APPARTEMENT À USAGE MIXTE DE 44,15 m2 AU SOL, LOUÉ. SQUARE HECTOR BERLIOZ, PLACE ADOLPHE MAX, DANS CE SECTEUR TRÈS PRISÉ DU QUARTIER SAINT-GEORGES, À QUELQUES PAS DU MÉTRO PLACE CLICHY OU BLANCHE (Ligne 2 ET 13), À 11 MINUTES À PIED DE LA GARE SAINT LAZARE, DANS UN IMMEUBLE ANCIEN (1900) SÉCURISÉE PAR INTERPHONE ET DIGICODE, EN REZ-DE-CHAUSSÉE SUR RUE ET COUR, APPARTEMENT (TRANSFORMABLE EN 2 PIÈCES) À USAGE MIXTE DE 44,15 m2 AU SOL, LUMINEUX (ACTUELLEMENT BUREAUX), COMPRENANT : UNE ENTRÉE, 3 BUREAUX (DONT DEUX SUR RUE ET UN PETIT SUR COUR) UN DÉGAGEMENT MENANT AUX WC SÉPARÉS.
CHARME DE L'ANCIEN : PARQUET EN POINTE DE HONGRIE, MOULURES, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - BON ÉTAT GÉNÉRAL.
VENTE EN VIAGER LIBRE SUR UNE TÊTE (89 ANS) : BOUQUET 400000 euros NET VENDEUR ET 1134 euros DE RENTE MENSUELLE JUSQU'AU DÉCÈS DU CRÉDIRENTIER.
NOTA BENE : LE BOUQUET NE PEUT FAIRE L'OBJET D'UN CRÉDIT ; IL DOIT ÊTRE PAYÉ AVEC FONDS PROPRES.
LES BUREAUX SONT LOUÉS DEPUIS LE 1ER JANVIER 2024 (BAIL PROFESSIONNEL DE 6 ANS À 1700 EUROS HORS TAXES ET HORS CHARGES (LA RENTE + LES CHARGES NON LOCATIVES + LES TAXES FONCIÈRES SONT DONC AMORTIES ET LE SURPLUS EXISTANT).
POSSIBILITÉ APPARTEMENT DE 2 PIÈCES.
TRÈS RARE DANS CE SECTEUR PRISÉ.
EXCLUSIVITÉ MORISS IMMOBILIER
CHARME DE L'ANCIEN : PARQUET EN POINTE DE HONGRIE, MOULURES, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - BON ÉTAT GÉNÉRAL.
VENTE EN VIAGER LIBRE SUR UNE TÊTE (89 ANS) : BOUQUET 400000 euros NET VENDEUR ET 1134 euros DE RENTE MENSUELLE JUSQU'AU DÉCÈS DU CRÉDIRENTIER.
NOTA BENE : LE BOUQUET NE PEUT FAIRE L'OBJET D'UN CRÉDIT ; IL DOIT ÊTRE PAYÉ AVEC FONDS PROPRES.
LES BUREAUX SONT LOUÉS DEPUIS LE 1ER JANVIER 2024 (BAIL PROFESSIONNEL DE 6 ANS À 1700 EUROS HORS TAXES ET HORS CHARGES (LA RENTE + LES CHARGES NON LOCATIVES + LES TAXES FONCIÈRES SONT DONC AMORTIES ET LE SURPLUS EXISTANT).
POSSIBILITÉ APPARTEMENT DE 2 PIÈCES.
TRÈS RARE DANS CE SECTEUR PRISÉ.
EXCLUSIVITÉ MORISS IMMOBILIER
* Charges mensuelles : 144.00 €
Dont honoraires : 5 %
Dont honoraires : 5 %
Secteur
Code postal :
75009Ville : Paris
Pays : France
Quartier : Saint-Georges
Détails
Surface :
43 m²Nombre de pièces : 2
Type de chauffage : individuel gaz radiateur
Classification GES : VI
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bien
Montreuil
15 Rue des Lumières Centre Grand Angle 93100 Montreuil
Téléphone : 01 48 35 13 13
Email : montreuil@morissimmobilier.com
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